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小林会計事務所では、確定申告の相談、相続税申告、相続対策、不動産有効活用、ライフプランコンサルティングなど、幅広いサービスの提供を行っております。

相続税や遺産整理に必要な手続きも迅速かつ確実に、また親身に対応させていただきます。

贈与する前に、検討し最良のアドバイスを行います。

お客様の資産の状況やご家族構成等をお伺いし、ご要望にあわせたご提案をさせていただきます。

ご希望にそった遺言の方式で、思いにより近づけるようにアドバイスをいたします。

不動産賃貸所得がある方、マンションや土地の売却をされた方は、確定申告をする必要があります。

税理士コラム

相続税の計算をするには、まず対象となる財産にどれくらいの価値があるのか、その財産を評価することが必要です。

相続財産の価値は、原則、課税時期（つまり死亡日）の「時価」で評価することになっています。

例えば、宅地（自分で使用している宅地）の評価方法には、路線価方式と倍率方式の２種類があります。

路線価方式	倍率方式
路線価×宅地面積＝評価額	固定資産税評価額×倍率＝評価額
路線価（その宅地が面している道路につけられた価額）をベースに計算する。	路線価が定められていない地域については倍率方式で評価する。倍率は国税局が毎年見直しをしており、倍率表により公開され、税務署や国税庁ホームページで確認できる。